Estimation théorique
Rue Charles de Gaulle,89270 Mailly la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Gaulle,89270-Mailly la Ville indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-sur-Cure (89015), comprenant 491 habitants est de 6,03€, soit un loyer théorique mensuel de 603€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 786€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-sur-Cure (89015), comprenant 491 habitants est de 6,03€, soit un loyer théorique mensuel de 603€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 786€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-22 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 68 | 850 | 75000€ | 1103€ |
2020-01-11 | 34 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 434 | 99800€ | 1313€ |
2022-03-14 | 1 | PL DE LA PAIX | 4 | 95 | 102 | 70000€ | 737€ |
2021-08-06 | 1 | PL DE LA PAIX | 3 | 70 | 205 | 78000€ | 1114€ |
2021-07-03 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 44 | 136000€ | 1133€ |
2022-12-08 | 1 | RLE CHAMPY | 2 | 55 | 126 | 57000€ | 1036€ |
2022-10-26 | 8 | RUE RENE HENRY | 5 | 160 | 670 | 90000€ | 563€ |
2019-11-12 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 205 | 592 | 102000€ | 498€ |
2019-08-26 | 5 | ALL DES FLEURS | 4 | 73 | 550 | 45000€ | 616€ |
2020-05-20 | 4 | ALL DES FLEURS | 3 | 73 | 629 | 70000€ | 959€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DU TONNEAU | 3 | 66 | 203 | 45000€ | 682€ |
2020-06-23 | 1 | RLE DU BOULANGER | 4 | 90 | 372 | 49000€ | 544€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DU TONNEAU | 7 | 112 | 194 | 66000€ | 589€ |
2021-12-06 | 1 | PL JOUBLOT | 4 | 108 | 538 | 85000€ | 787€ |
2022-07-22 | 3 | PL JOUBLOT | 4 | 120 | 340 | 145000€ | 1208€ |
2021-01-20 | 12 | RUE REMY CAMELINAT | 2 | 63 | 235 | 31000€ | 492€ |
2019-09-11 | 42 | RUE REMY CAMELINAT | 6 | 91 | 540 | 26000€ | 286€ |
2020-08-07 | 7 | RTE DU PARC | 3 | 52 | 482 | 65000€ | 1250€ |
2020-06-10 | 13 | RTE DU PARC | 3 | 112 | 948 | 138000€ | 1232€ |
2021-10-29 | 2 | COTE DU FOUR | 3 | 90 | 278 | 68000€ | 756€ |
2020-12-30 | 21 | RTE DU PARC | 3 | 90 | 432 | 123000€ | 1367€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU RAVIN | 4 | 65 | 400 | 26500€ | 408€ |
2022-11-02 | 14 | RTE DU PARC | 3 | 65 | 1078 | 89000€ | 1369€ |
2022-12-22 | 18 | RUE RENE MILLEREAU | 4 | 100 | 785 | 76000€ | 760€ |
2022-03-18 | 23 | RUE RENE MILLEREAU | 3 | 70 | 308 | 45500€ | 650€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DU CANAL | 3 | 74 | 295 | 50000€ | 676€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU CANAL | 4 | 80 | 252 | 39000€ | 488€ |
2020-10-24 | 1 | RUE DE PREGILBERT | 1 | 65 | 508 | 59000€ | 908€ |
2021-12-11 | 4 | RUE DE BESSY | 3 | 90 | 85 | 85000€ | 944€ |
2021-10-05 | 7 | RUE DE PREGILBERT | 2 | 47 | 74 | 28500€ | 606€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DE PREGILBERT | 2 | 60 | 43 | 45000€ | 750€ |
2021-02-27 | 8 | LA COUR DE MAILLY | 4 | 101 | 736 | 103000€ | 1020€ |
2022-07-08 | 14 | LA COUR DE MAILLY | 4 | 74 | 856 | 116500€ | 1574€ |
2019-09-25 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 57 | 265 | 51000€ | 895€ |
2020-06-04 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 57 | 265 | 60500€ | 1061€ |
2022-06-02 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 189 | 48000€ | 873€ |
2022-11-30 | 15 | RUE DE BESSY | 3 | 60 | 180 | 40000€ | 667€ |
2022-09-30 | 3 | LE BOUCHET GOUDARD | 3 | 72 | 289 | 83000€ | 1153€ |
2021-05-29 | 26 | RUE DE L ORIFLANC | 6 | 257 | 779 | 266000€ | 1035€ |
2021-05-31 | 5 | LE BOUCHET LAZARRE | 3 | 38 | 2441 | 65000€ | 1711€ |
2023-05-23 | 11 | RUE DU CHAMP DE L'ORME | 3 | 78 | 1000 | 104000€ | 1333€ |
2020-08-06 | 5 | RLE DU DEVANT DE L'EGLISE | 5 | 110 | 294 | 93000€ | 845€ |
2019-10-15 | 2 | RLE DU DEVANT DE L'EGLISE | 3 | 81 | 223 | 32000€ | 395€ |
2022-01-13 | 12 | RUE DU CHAMP DE L'ORME | 3 | 83 | 888 | 100000€ | 1205€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 82 | 60000€ | 698€ |
2019-09-14 | 25 | RTE DE FONTENAY | 6 | 140 | 413 | 169300€ | 1209€ |
2021-01-07 | 20 | CHE DE BEL AIR | 5 | 230 | 500 | 47462.5€ | 206€ |
2020-09-25 | 52 | RTE DE FONTENAY | 6 | 150 | 615 | 160000€ | 1067€ |
2019-10-23 | 13 | ART ANCIENNE RTE AUXERRE VEZEL | 3 | 51 | 496 | 28000€ | 549€ |
2020-07-23 | 18 | CHE DE BEL AIR | 3 | 80 | 1500 | 74000€ | 925€ |
2023-02-22 | 372 | CHATEAU DES PORTS | 10 | 260 | 3335 | 720000€ | 2769€ |
2021-06-11 | 4 | CHE DE LA COTE | 6 | 115 | 431 | 110000€ | 957€ |
2020-12-11 | 2 | RUE D AUXERRE | 2 | 60 | 111 | 22000€ | 367€ |
2023-02-21 | 14 | CHE DE BEL AIR | 4 | 118 | 1500 | 160000€ | 1356€ |
2020-05-22 | 1 | CHE DE BEL AIR | 3 | 60 | 236 | 50000€ | 833€ |
2020-01-10 | 7 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 500 | 66000€ | 1082€ |
2020-09-25 | 9001 | CHE DES CLERCS | 3 | 71 | 646 | 75000€ | 1056€ |
2020-01-17 | 16 | CHE DES CLERCS | 4 | 77 | 558 | 70000€ | 909€ |
2022-02-12 | 24 | CHE DES CLERCS | 2 | 65 | 500 | 50000€ | 769€ |
2020-12-04 | 22 | CHE DES CLERCS | 3 | 59 | 455 | 65000€ | 1102€ |
2021-07-27 | 19 | ART ANCIENNE RTE AUXERRE VEZEL | 2 | 67 | 1246 | 65000€ | 970€ |
2021-02-25 | 1 | BD DU NORD | 4 | 63 | 236 | 38000€ | 603€ |
2022-03-30 | 7 | CHE DES CLERCS | 3 | 68 | 540 | 68000€ | 1000€ |
2021-08-05 | 10 | RTE D ARCY | 3 | 120 | 72 | 125000€ | 1042€ |
2021-12-16 | 27 | ART ANCIENNE RTE AUXERRE VEZEL | 5 | 119 | 1200 | 150000€ | 1261€ |
2020-11-02 | 8 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 40 | 36000€ | 900€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU PONT | 1 | 30 | 273 | 28000€ | 933€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DES FOSSES | 3 | 70 | 69 | 45000€ | 643€ |
2023-05-09 | 12 | RUE DES FOSSES | 4 | 73 | 100 | 30000€ | 411€ |
2022-09-19 | 1 | RUE COMTESSE MAHAUT | 3 | 70 | 150 | 95000€ | 1357€ |
2022-07-21 | 8 | RUE COMTESSE MAHAUT | 1 | 33 | 89 | 81000€ | 2455€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 102 | 520 | 54000€ | 529€ |
2019-11-15 | 4 | BD DU NORD | 6 | 102 | 217 | 90000€ | 882€ |
2022-08-30 | 0 | AVIGNY | 3 | 71 | 890 | 120000€ | 1690€ |
2020-07-28 | 18 | RUE COMTESSE MAHAUT | 3 | 56 | 117 | 25000€ | 446€ |
2021-04-15 | 17 | BD DU NORD | 2 | 74 | 244 | 36000€ | 486€ |
2020-08-24 | 28 | RUE DES FOSSES | 2 | 50 | 115 | 45000€ | 900€ |
2021-06-15 | 7 | RTE DES BOUCHETS | 3 | 108 | 599 | 126000€ | 1167€ |
2022-12-01 | 11 | RUE COMTESSE MAHAUT | 3 | 67 | 115 | 55000€ | 821€ |
2020-04-10 | 36 | RUE COMTESSE MAHAUT | 4 | 145 | 99 | 47000€ | 324€ |
2021-11-12 | 385 | AVIGNY | 5 | 123 | 700 | 185000€ | 1504€ |
2021-08-27 | 3 | PETITE RUELLE | 3 | 64 | 164 | 21600€ | 338€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DES PROMENADES | 3 | 97 | 124 | 63000€ | 649€ |
2022-11-22 | 2 | CHE DES PLESSEES | 5 | 160 | 1527 | 55000€ | 344€ |
2022-11-28 | 1 | VIEILLE RUE D AUXERRE | 5 | 112 | 225 | 99000€ | 884€ |
2019-09-12 | 20 | RUE DU CHATEAU | 3 | 65 | 165 | 41400€ | 637€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 60 | 92 | 59800€ | 997€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DE LA TOUR BOUILLAT | 3 | 48 | 104 | 61000€ | 1271€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU FAUBOURG DES BORDES | 6 | 99 | 254 | 34000€ | 343€ |
2020-02-24 | 22 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 90 | 270 | 40000€ | 444€ |
2023-02-10 | 27 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 80 | 260 | 65000€ | 813€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DU PONT | 4 | 114 | 406 | 42100€ | 369€ |
2019-10-23 | 8 | RUE DES AVILLONS | 6 | 150 | 2688 | 180200€ | 1201€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DU PONT | 6 | 146 | 309 | 219500€ | 1503€ |
2021-01-19 | 8 | PL SAINT NICOLAS | 5 | 134 | 661 | 144000€ | 1075€ |
2022-08-19 | 3 | RUE DU BEAUVAIS | 3 | 45 | 825 | 80000€ | 1778€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DU BEAUVAIS | 3 | 35 | 731 | 43000€ | 1229€ |
2021-05-21 | 18 | RUE DE COULANGES | 2 | 38 | 27 | 27500€ | 724€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DU BEAUVAIS | 6 | 130 | 533 | 150000€ | 1154€ |
2022-04-14 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 414 | 67000€ | 1047€ |
2021-05-22 | 5 | RUE DES MICHES | 4 | 87 | 585 | 64000€ | 736€ |
2023-01-25 | 5005 | RUE DE COULANGES | 2 | 70 | 443 | 90000€ | 1286€ |
2021-09-23 | 13 | GR GRANDE RUE | 1 | 26 | 41 | 34000€ | 1308€ |
2021-10-06 | 26 | RTE DE FONTENAY | 3 | 70 | 500 | 96650€ | 1381€ |
2021-02-11 | 4 | RLE THOMAS | 4 | 89 | 557 | 69000€ | 775€ |
2021-08-24 | 2 | RTE DE BESSY | 5 | 140 | 428 | 66000€ | 471€ |
2021-10-06 | 5004 | RUE DE COULANGES | 6 | 155 | 1777 | 190000€ | 1226€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DU TROU POINCHI | 3 | 56 | 456 | 40000€ | 714€ |
2021-06-19 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 99 | 22000€ | 190€ |
2021-07-19 | 2 | RUE DU BATEAU | 3 | 64 | 163 | 115600€ | 1806€ |
2022-11-21 | 36 | RUE DU BEAUVAIS | 3 | 80 | 556 | 92000€ | 1150€ |
2022-02-28 | 11 | RUE DU TROU POINCHI | 2 | 75 | 36 | 53000€ | 707€ |
2020-02-24 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 243 | 96000€ | 950€ |
2021-09-17 | 27 | GR GRANDE RUE | 2 | 53 | 78 | 25000€ | 472€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES CANNES | 4 | 90 | 101 | 130500€ | 1450€ |
2023-04-26 | 23 | RUE DES MICHES | 3 | 80 | 289 | 55000€ | 688€ |
2020-11-24 | 5 | CHE DE L ABREUVOIR | 5 | 147 | 646 | 93500€ | 636€ |
2022-10-03 | 12 | RUE DES CANNES | 5 | 85 | 228 | 93500€ | 1100€ |
2019-08-08 | 1 | LES AVILLONS | 5 | 91 | 8053 | 120000€ | 1319€ |
2020-11-09 | 3 | CHE DE L ABREUVOIR | 5 | 126 | 165 | 108200€ | 859€ |
2021-01-16 | 48 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 690 | 150000€ | 1154€ |
2020-05-26 | 3 | CHE DE STE PALLAYE | 4 | 103 | 227 | 97000€ | 942€ |
2020-06-12 | 117 | CRISENON | 7 | 390 | 3670 | 320400€ | 822€ |
2022-11-17 | 33 | LES AVILLONS | 7 | 115 | 285 | 132000€ | 1148€ |
2021-04-20 | 21 | LES AVILLONS | 5 | 152 | 705 | 170000€ | 1118€ |
2019-06-22 | 272 | LE COTAT GILLOT | 3 | 113 | 1084 | 79000€ | 699€ |
2021-02-26 | 10 | LES AVILLONS | 6 | 140 | 622 | 153000€ | 1093€ |
2022-07-20 | 7 | LES AVILLONS | 2 | 60 | 251 | 52000€ | 867€ |
2020-10-16 | 8 | LES AVILLONS | 3 | 65 | 760 | 87500€ | 1346€ |
2020-03-09 | 8 | LES AVILLONS | 3 | 65 | 760 | 93000€ | 1431€ |
2021-10-15 | 6 | CHEM DES CHARMES | 3 | 60 | 216 | 23000€ | 383€ |
2023-03-29 | 6 | CHEM DES CHARMES | 3 | 60 | 216 | 27500€ | 458€ |
2021-07-28 | 2 | CHEM DES CHARMES | 3 | 100 | 292 | 45000€ | 450€ |
2020-10-23 | 1 | CHE DES BLONDERIES | 4 | 101 | 3500 | 165000€ | 1634€ |
2021-12-20 | 62 | RUE GOULMET | 5 | 118 | 737 | 170000€ | 1441€ |
2020-12-04 | 0 | LE FOURNEAU | 5 | 133 | 245 | 140000€ | 1053€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DU PARADIS | 2 | 60 | 208 | 36500€ | 608€ |
2022-06-01 | 29 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 1380 | 115000€ | 958€ |
2019-12-14 | 6 | RUE DU PARADIS | 4 | 108 | 768 | 104900€ | 971€ |
2020-09-11 | 9 | RTE DES VARENNES | 3 | 58 | 99 | 55000€ | 948€ |
2021-07-12 | 23 | IMP ROBINEAU | 5 | 148 | 805 | 80000€ | 541€ |
2023-03-23 | 13 | GRANDE RUE | 4 | 91 | 165 | 119900€ | 1318€ |
2022-08-30 | 30 | RUE GOULMET | 4 | 80 | 220 | 65000€ | 813€ |
2020-05-20 | 21 | RLE DE LA RUE GOULMET | 3 | 76 | 239 | 46000€ | 605€ |
2020-09-09 | 3 | RTE DE LA TUILERIE | 1 | 30 | 785 | 24600€ | 820€ |
2020-11-27 | 240 | LE MONTANT DES GREVES | 2 | 29 | 3030 | 31000€ | 1069€ |
2021-09-11 | 29 | GRANDE RUE | 3 | 79 | 333 | 62000€ | 785€ |
2021-08-05 | 28 | GRANDE RUE | 5 | 129 | 455 | 60000€ | 465€ |
2022-12-29 | 31 | GRANDE RUE | 3 | 62 | 470 | 70000€ | 1129€ |
2020-01-22 | 12 | GRANDE RUE | 3 | 105 | 313 | 55600€ | 530€ |